Month: June 2024

公的評価の違い 地価公示価格、都道府県地価調査価格、相続税路線価という3つの公的価格がありますが、それぞれの評価方法や使用目的によって少し異なります。 地価公示価格 地価公示価格は、国土交通省が主導する土地鑑定員会によっ … Read more

中古住宅の売買におけるインスペクションの重要性とは？ 不動産を購入する際、中古住宅の売買においてインスペクションは非常に重要な要素です。 インスペクションとは、中古住宅の欠陥や不具合を事前に把握するための検査と説明を指し … Read more

便利な消臭方法を試しても、頑固な臭いが染み付いていて取れないことがあります。 そんな場合には、カー用品店などで売られている専用の洗浄液を使用してみましょう。 ただし、専用の洗浄液は非常に強力な場合が多いため、まずは目立た … Read more

不動産取得税の軽減措置とは 不動産取得税は、不動産の取得時に支払う税金です。 この税金は、不動産の価値に基づいて計算されるため、高額になることがあります。 しかし、幸いにも不動産取得税を削減する方法があります。 ここでは … Read more

周辺環境の確認ポイント 周りの環境は、私たちが生活する上で非常に重要な要素です。 駅からの距離だけでなく、以下の項目も確認しておくと良いでしょう。 1. 帰り道の安全性 駅からの距離が近くても、人気のない細い路地や街灯の … Read more

名古屋市南区の特徴と不動産市場について 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。 このエリアは、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も混在している街です。 不動産の種類も多 … Read more

相続した不動産の処分方法と注意点 相続している不動産を手放す際には、適切な手続きを行う必要があります。 また、手続きには税金の計算や申告も含まれますので注意が必要です。 まずは、相続した不動産の評価額と相続税の確認をしま … Read more

我が家の犬、ルビーは一匹のゴールデンレトリバーです。彼女の金色の毛並みは太陽の光を浴びると輝き、彼女の瞳には無垢な愛が宿っています。ルビーとの日々はまさに冒険であり、その一つ一つが私の人生に深い印象を残しています。 ルビ … Read more

名古屋市東区の不動産相場と売却の流れ 名古屋市東区は、名古屋市の中でも面積が最も小さく、人口密度も高いエリアです。 名古屋駅や栄にアクセスが良く、ビジネス街も近くにあります。 そのため、通勤の便も良く、多くの人に魅力的な … Read more

名古屋市でマンションを売却する際の相場と確認すべき点 名古屋市は、日本でも有数の大都市であり、2023年8月1日現在、約232万人が市内に住んでいます。 人口の増加により、マンションの需要も高まっており、売却が比較的容易 … Read more

近年、理想のパートナーを探す手段としてマッチングアプリが注目されていますが、数多くのアプリが存在する中でどれを選べば良いのか悩むことも多いでしょう。ここでは、多くのユーザーから支持されている恋活アプリを厳選し、それぞれの … Read more

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア 名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている人も多い地域です。 不動産の売却は経験がない人にとっては難しいものであり、どこから始めればいいのかわからないという人 … Read more

不動産取得税の計算方法と具体例 不動産取得税とは、不動産を購入した際に支払われる税金です。 具体的な計算方法として、5,000万円で新築一戸建てを購入した場合の税額を計算してみましょう。 まず、土地の不動産取得税額は以下 … Read more

中古住宅の売買における点検調査 点検調査とは何か？ 点検調査とは、英語で「inspection」と言い、中古住宅を購入または売却する際に行われる建物の調査です。 これは、中古住宅の売買においてトラブルを未然に防ぐために非 … Read more

名古屋市熱田区の特徴と人口動態 名古屋市熱田区について詳しく見ていきましょう。 名古屋市熱田区は、人口が最も少ない区の一つであり、2023年10月1日時点での人口は67,084人、世帯数は35,021世帯です。 この区は … Read more

車を売る時には、一般的には下取りよりも買取がおすすめされています。 ですが、「下取りと買取の違いって具体的には何なのか？」と疑問に思っている人もいるかもしれません。 そこで、ここではまず下取りと買取の違いについて触れ、そ … Read more

住宅ローンの種類とその特徴 住宅ローンは、自分に合ったものを選ぶことが重要です。 民間銀行では、以下の3つの種類があります。 1. 全期間固定金利型: 契約時の金利が返済終了まで一定で変わりません。 金利の変動リスクを避 … Read more

自賠責保険は、加害者が事故を起こした際に被害者を助けるための保険です。 自動車を公道で運転する際には、自賠責保険に加入することが義務付けられており、加入していない車は公道を走ることができませんし、車検も受けることができま … Read more

車の車検期間に合わせて、自賠責保険の保険料は一度に支払われます。 しかし、車検を受けた直後に車を売却する場合、支払った自賠責保険の保険料はほとんど使われないことになります。 このような場合、残りの保険期間に応じて自賠責保 … Read more

車に乗るときには、エアコンを使うことが一般的ですね。 特に早朝や夜遅くに通勤する方は、窓を開けることがあまりないかもしれません。 しかし、できるだけ頻繁に窓を開けて車内を換気することを心がけましょう。 なぜなら、車内の空 … Read more