名古屋市緑区の特徴と不動産売却についての情報
名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置しています。
この区域は「扇川」という川が東西に流れ、西部には「天白川」と「大高川」もあり、自然が豊かな地域として知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中では2番目に広い区域です。
さまざまな種類の不動産が緑区に存在しており、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
今回は、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介いたします。
ぜひ参考にしてご検討ください。
まずは名古屋市緑区の特徴から見ていきましょう。
不動産を売却する際には、周辺エリアの情報をしっかりと把握しておくことが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなく、この土地に住むことのメリットや魅力を伝えることが成約に繋がりやすくなります。
したがって、緑区周辺の情報を入手しておくことは非常に重要です。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ほどの増加が見られました。
これにより、将来的にも人口が増えることが予想されます。
人口が増えれば、不動産の需要も増えることが予想されるため、不動産を売却する方にとっては好都合です。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことがあります。
この開通により、交通アクセスが非常に便利になり、都心部への通勤をする方にとっては魅力的なベッドタウンとなりました。
このような要素もあり、緑区の人気が高まっているのです。
なお、不動産売却を検討する際には、緑区の物件の成約件数や相場についても把握しておくことが重要です。
現在の市場動向や周辺の価格相場を参考にしながら、適切な価格設定を行うことが成功の鍵となります。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴と魅力
緑区は、桶狭間の戦いの舞台として有名で、織田信長と今川義元の壮絶な戦いが繰り広げられました。
また、桶狭間を含む有松町エリアでは、有松・鳴海絞りと呼ばれる絞り製品の文化が長い歴史の中で受け継がれています。
このエリアは江戸時代からの建造物が残り、「町並み保存地区」に指定されているため、訪れる人々は江戸時代の建築物を鑑賞することができます。
さらに、酒造業も盛んで、名古屋市内の酒蔵のうち3つが緑区にあり、新鮮な水源から造られた清酒が楽しめます。
定期的に見学会や試飲会などのイベントも開催され、観光客にとっても人気のスポットとなっています。
緑区の住みやすさの魅力
緑区は、日常の利便性に優れており、スーパーマーケットチェーンや地元密着型の低価格スーパーが数多く存在しています。
そのため、買い物に困ることはありません。
また、緑区には名古屋市立緑市民病院と総合病院南生協病院という2つの大型病院があります。
これに加えて、クリニックや医院を含めると、緑区内には250か所以上の医療機関がありますので、医療サービスを必要とする場合でも遠くに行く必要はありません。
これらの点から、緑区は住みやすいエリアとして人気です。