名古屋市北区で不動産売却をお考えの方へ
名古屋市北区は、豊かな自然を感じることができる地域でもあり、中心部へのアクセスも便利なエリアです。
不動産売却を検討する際には、まずは売却の流れを把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
また、不動産売却にあたっての流れや注意点もご紹介しているため、参考にしていただけます。
名古屋市北区の魅力と地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが充実している地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人、世帯数は約81,278世帯になっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
尚、名古屋の中心部である栄まで名城線を利用することで簡単にアクセスができます。
中心部からはあまり離れていませんが、周囲には自然の風景が広がっており、子育てにも適した環境で、ファミリー層にも人気の高い地域です。
＊参考情報：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口（名古屋市北区ホームページ）
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気の高いエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園があり、特に子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
なぜなら、複数の路線を利用できる上、商業施設も近くにあるため、利便性が高いからです。
さらに最近では、黒川駅付近も人気を集めています。
ここでは多くの飲食店があり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場を知りたい方へ
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によっても大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって3,094万円から4,767万円と幅がありますが、マンションよりも高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産を売却する予定がある場合は、まずは不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
また、現在は高い価格で売却できる可能性もありますので、不動産会社の話も聞いた上で判断することが重要です。
そして、名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、まず複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも大切です。
査定は机上査定と訪問査定の2種類がありますが、訪問査定を受けた方がより正確な査定額がわかります。
事前にしっかりと査定してもらうことで、高い売却価格につながるかもしれません。